Estimation théorique
Rue Georges Duny,71100 Chalon sur Saône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Georges Duny,71100-Chalon sur Saône indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.039€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.039€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalon-sur-Saône (71076), comprenant 46316 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.039€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.039€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalon-sur-Saône (71076), comprenant 46316 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-07 | 10 | RUE JULIEN SATONNET | 4 | 94 | 543 | 303500€ | 3229€ |
2019-04-30 | 48 | AV MONNOT | 4 | 110 | 327 | 155000€ | 1409€ |
2022-09-26 | 11 | RUE FELIX FIEUX | 4 | 82 | 180 | 180000€ | 2195€ |
2019-10-22 | 14 | RUE SAINT JEAN DES VIGNES | 6 | 73 | 88 | 125000€ | 1712€ |
2020-07-31 | 15 | RUE FELIX FIEUX | 5 | 95 | 325 | 276000€ | 2905€ |
2021-04-26 | 6 | IMP DU CARLOUP | 4 | 95 | 289 | 215000€ | 2263€ |
2021-07-19 | 13 | IMP DU CARLOUP | 3 | 70 | 230 | 110000€ | 1571€ |
2022-03-28 | 16 | RUE MORINET | 5 | 96 | 194 | 291800€ | 3040€ |
2022-08-25 | 35 | RUE DE ROCHEFORT | 2 | 98 | 727 | 605000€ | 6173€ |
2022-02-01 | 50 | RUE DE ROCHEFORT | 4 | 110 | 148 | 240750€ | 2189€ |
2023-02-20 | 40 | RUE DE DIJON | 6 | 180 | 370 | 320000€ | 1778€ |
2022-01-26 | 38 | RUE DE DIJON | 7 | 110 | 184 | 355000€ | 3227€ |
2020-04-16 | 1 | RUE PIERRE DELIRY | 5 | 85 | 240 | 129000€ | 1518€ |
2022-03-04 | 9 | RUE PIERRE BRIDET | 5 | 114 | 354 | 262361€ | 2301€ |
2021-05-20 | 17 | REM SAINT VINCENT | 2 | 65 | 191 | 100000€ | 1538€ |
2020-10-23 | 20 | RUE GENERAL GIRAUD | 4 | 115 | 758 | 255000€ | 2217€ |
2020-02-19 | 6 | RUE JUST DE BRETENIERES | 5 | 130 | 321 | 271500€ | 2088€ |
2022-02-25 | 22 | RUE GENERAL GIRAUD | 3 | 56 | 0 | 116000€ | 2071€ |
2021-07-06 | 7 | RUE CHARLES BOYSSET | 6 | 250 | 341 | 742050€ | 2968€ |
2019-11-15 | 15 | RUE GENERAL GIRAUD | 4 | 111 | 123 | 110000€ | 991€ |
2021-10-26 | 6 | RUE DOCTEUR MAUCHAMP | 3 | 92 | 0 | 176700€ | 1921€ |
2021-07-02 | 29 | RUE MORINET | 2 | 72 | 529 | 50000€ | 694€ |
2020-10-23 | 9 | RUE DES JACOBINES | 2 | 150 | 120 | 271000€ | 1807€ |
2021-07-12 | 17 | RUE DES PLACES | 5 | 105 | 83 | 142000€ | 1352€ |
2022-08-29 | 18 | RUE SAINT ALEXANDRE | 3 | 76 | 580 | 168300€ | 2214€ |
2021-06-01 | 4 | RUE PROFESSEUR LERICHE | 3 | 73 | 246 | 299000€ | 4096€ |
2021-09-29 | 15 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 78 | 54 | 145500€ | 1865€ |
2022-02-03 | 44 | RUE GENERAL GIRAUD | 5 | 113 | 206 | 235000€ | 2080€ |
2021-12-22 | 9 | RUE SERGENT BOBILLOT | 4 | 107 | 245 | 265000€ | 2477€ |
2020-09-25 | 5 | RUE SERGENT BOBILLOT | 8 | 353 | 301 | 464660€ | 1316€ |
2019-09-03 | 3 | IMP MONOCLAIR | 3 | 64 | 496 | 55000€ | 859€ |
2021-07-15 | 7 | IMP MONOCLAIR | 6 | 145 | 375 | 236400€ | 1630€ |
2022-09-08 | 2 | IMP MONOCLAIR | 3 | 100 | 308 | 92000€ | 920€ |
2021-07-15 | 60 | RUE MORINET | 5 | 200 | 603 | 594750€ | 2974€ |
2020-07-27 | 7 | RUE DOCTEUR CALMETTE | 8 | 180 | 364 | 341930€ | 1900€ |
2019-05-10 | 46 | GRANDE RUE | 4 | 145 | 83 | 159000€ | 1097€ |
2021-11-05 | 58 | AV DE PARIS | 7 | 171 | 397 | 424000€ | 2480€ |
2022-01-24 | 11 | RUE DOCTEUR CALMETTE | 4 | 100 | 185 | 330050€ | 3301€ |
2021-06-28 | 10 | RUE DU COLONEL LOUIS MORETEAUX | 4 | 81 | 658 | 192400€ | 2375€ |
2021-06-25 | 64 | RUE MORINET | 4 | 92 | 910 | 197200€ | 2143€ |
2020-11-27 | 4 | RUE DU COLONEL LOUIS MORETEAUX | 5 | 125 | 665 | 180000€ | 1440€ |
2019-10-15 | 69 | RUE PHILIBERT GUIDE | 7 | 210 | 855 | 359340€ | 1711€ |
2022-11-02 | 17 | RUE LESCHENAULT LA TOUR | 4 | 130 | 470 | 344720€ | 2652€ |
2020-06-16 | 19 | RUE LESCHENAULT LA TOUR | 7 | 230 | 422 | 425000€ | 1848€ |
2019-12-13 | 57 | RUE MORINET | 4 | 76 | 152 | 174000€ | 2289€ |
2020-01-15 | 5 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 3 | 70 | 183 | 188990€ | 2700€ |
2022-12-19 | 16 | RUE AMBROISE PARE | 2 | 48 | 644 | 128944€ | 2686€ |
2022-06-16 | 3 | RUE DU JEU DE PAUME | 8 | 220 | 187 | 225000€ | 1023€ |
2019-05-23 | 6 | ALL DES ROSIERS | 3 | 65 | 248 | 77000€ | 1185€ |
2020-08-17 | 6 | RUE GENERAL HOCHE | 5 | 200 | 500 | 564000€ | 2820€ |
2021-06-04 | 3 | IMP PAGNIER | 3 | 52 | 230 | 133375€ | 2565€ |
2020-05-14 | 25 | RUE DE NOVARA | 5 | 120 | 186 | 203400€ | 1695€ |
2020-08-17 | 31 | RUE DU PARADIS | 1 | 37 | 786 | 135000€ | 3649€ |
2020-09-02 | 35 | RUE DE NOVARA | 4 | 118 | 177 | 188000€ | 1593€ |
2021-09-28 | 29 | RUE DE NOVARA | 4 | 104 | 177 | 179800€ | 1729€ |
2022-03-29 | 15 | RUE DE NOVARA | 5 | 113 | 235 | 227200€ | 2011€ |
2021-06-14 | 17 | RUE DE NOVARA | 5 | 113 | 180 | 222000€ | 1965€ |
2020-04-02 | 13 | RUE DE NOVARA | 5 | 124 | 238 | 191000€ | 1540€ |
2021-06-17 | 23 | RUE DE NOVARA | 5 | 120 | 234 | 194200€ | 1618€ |
2021-08-04 | 8 | RUE ANDRE JEAN CHAMFROY | 5 | 247 | 505 | 763050€ | 3089€ |
2020-09-22 | 6 | RUE GREUZE | 9 | 211 | 643 | 436555€ | 2069€ |
2019-10-22 | 5 | RUE GREUZE | 3 | 78 | 286 | 85000€ | 1090€ |
2022-08-26 | 25 | RUE GENERAL HOCHE | 4 | 83 | 301 | 296000€ | 3566€ |
2019-08-23 | 26 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 8 | 190 | 288 | 325000€ | 1711€ |
2022-02-11 | 34 | RUE PHILIBERT GUIDE | 9 | 251 | 438 | 575000€ | 2291€ |
2021-11-12 | 39 | RUE DU PARADIS | 2 | 45 | 77 | 76300€ | 1696€ |
2022-06-27 | 14 | RUE GREUZE | 3 | 72 | 167 | 145000€ | 2014€ |
2021-02-01 | 17 | RUE DENON | 5 | 180 | 100 | 349000€ | 1939€ |
2020-03-02 | 3 | RUE PELLETIER SIMON | 3 | 81 | 359 | 98000€ | 1210€ |
2019-06-27 | 44 | RUE DU PARADIS | 7 | 175 | 516 | 284400€ | 1625€ |
2021-09-21 | 13 | RUE GREUZE | 3 | 82 | 389 | 195600€ | 2385€ |
2020-01-16 | 7 | RUE DES SENTIERS | 4 | 110 | 386 | 275000€ | 2500€ |
2022-11-21 | 1 | IMP MORINET | 4 | 151 | 872 | 150000€ | 993€ |
2019-09-20 | 4 | RUE PELLETIER SIMON | 3 | 77 | 326 | 53000€ | 688€ |
2020-02-17 | 19 | RUE GREUZE | 5 | 96 | 129 | 60000€ | 625€ |
2020-07-28 | 7 | RUE PELLETIER SIMON | 5 | 82 | 411 | 138300€ | 1687€ |
2021-07-16 | 29 | RUE PHILIBERT GUIDE | 4 | 89 | 0 | 133000€ | 1494€ |
2022-07-26 | 5 | ALL ROBERT BEAU | 4 | 103 | 242 | 225000€ | 2184€ |
2021-04-06 | 23 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 113 | 110 | 47500€ | 420€ |
2021-07-22 | 26 | RUE GREUZE | 4 | 100 | 387 | 186000€ | 1860€ |
2021-06-04 | 86 | RUE GENERAL GIRAUD | 5 | 140 | 742 | 293900€ | 2099€ |
2022-05-25 | 7 | QUAI DE LA MONNAIE | 2 | 67 | 63 | 130000€ | 1940€ |
2020-10-16 | 9 | RUE PELLETIER SIMON | 4 | 76 | 344 | 131100€ | 1725€ |
2020-09-25 | 16 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 55 | 225 | 128323€ | 2333€ |
2019-10-28 | 4 | RUE GUEPET | 4 | 80 | 112 | 178300€ | 2229€ |
2019-09-16 | 14 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 55 | 214 | 105000€ | 1909€ |
2020-12-30 | 69 | RUE GENERAL GIRAUD | 5 | 101 | 600 | 190000€ | 1881€ |
2022-02-28 | 10 | RUE PELLETIER SIMON | 5 | 135 | 413 | 202450€ | 1500€ |
2020-01-22 | 100 | RUE MORINET | 3 | 56 | 388 | 118000€ | 2107€ |
2021-09-30 | 21 | RUE GENERAL DUHESME | 5 | 127 | 724 | 198000€ | 1559€ |
2020-05-26 | 10 | RUE PELLETIER SIMON | 8 | 135 | 0 | 133430€ | 988€ |
2023-01-31 | 50 | RUE GENERAL DUHESME | 3 | 56 | 274 | 50000€ | 893€ |
2020-09-04 | 15 | RUE PELLETIER SIMON | 4 | 104 | 400 | 241650€ | 2324€ |
2019-09-06 | 102 | RUE MORINET | 5 | 127 | 0 | 230000€ | 1811€ |
2022-02-17 | 77 | RUE GENERAL GIRAUD | 5 | 221 | 653 | 247950€ | 1122€ |
2020-09-07 | 29 | RUE EDME VADOT | 7 | 180 | 140 | 255000€ | 1417€ |
2019-06-11 | 92 | RUE GENERAL GIRAUD | 5 | 153 | 935 | 150000€ | 980€ |
2022-01-26 | 2 | RUE JULIEN LENEVEU | 4 | 98 | 137 | 111000€ | 1133€ |
2022-01-20 | 17 | RUE PELLETIER SIMON | 5 | 112 | 366 | 197650€ | 1765€ |
2022-05-23 | 16 | RUE PELLETIER SIMON | 4 | 108 | 278 | 214000€ | 1981€ |
2021-10-29 | 13 | RUE D UXELLES | 5 | 180 | 233 | 105000€ | 583€ |
2021-03-10 | 14 | RUE GUEPET | 3 | 93 | 214 | 282900€ | 3042€ |
2020-04-17 | 59 | RUE GARIBALDI | 7 | 160 | 560 | 184954€ | 1156€ |
2021-05-19 | 59 | RUE GARIBALDI | 7 | 160 | 560 | 377000€ | 2356€ |
2019-06-21 | 12 | AV DE L AUBEPIN | 9 | 260 | 460 | 173000€ | 665€ |
2021-08-03 | 12 | AV DE L AUBEPIN | 9 | 260 | 460 | 356250€ | 1370€ |
2022-03-04 | 6 | RUE BEAUPRE | 4 | 88 | 234 | 56000€ | 636€ |
2020-05-18 | 106 | RUE MORINET | 5 | 83 | 900 | 263300€ | 3172€ |
2022-09-09 | 41 | RUE JULIEN LENEVEU | 1 | 18 | 222 | 65000€ | 3611€ |
2020-04-17 | 63 | RUE GARIBALDI | 1 | 36 | 268 | 90296€ | 2508€ |
2019-10-21 | 109 | AV DE PARIS | 3 | 87 | 294 | 100500€ | 1155€ |
2020-11-16 | 25 | RUE GLORIETTE | 7 | 187 | 234 | 389500€ | 2083€ |
2021-09-09 | 65 | RUE LIEUTENANT ANDRE | 3 | 65 | 515 | 100000€ | 1538€ |
2020-11-26 | 24 | RUE DE LYON | 8 | 195 | 133 | 336930€ | 1728€ |
2021-03-25 | 96 | RUE GENERAL GIRAUD | 2 | 40 | 413 | 95000€ | 2375€ |
2020-06-19 | 47 | RUE JULIEN LENEVEU | 3 | 105 | 552 | 150500€ | 1433€ |
2020-05-07 | 110 | RUE MORINET | 3 | 49 | 32 | 60000€ | 1224€ |
2023-04-05 | 13 | RUE DES GLYCINES | 3 | 46 | 701 | 115000€ | 2500€ |
2019-05-21 | 23 | RUE PELLETIER SIMON | 4 | 82 | 528 | 75000€ | 915€ |
2021-04-12 | 100 | RUE GENERAL GIRAUD | 3 | 115 | 749 | 165000€ | 1435€ |
2022-05-06 | 10 | RUE JEAN RICHARD | 5 | 78 | 390 | 120000€ | 1538€ |
2022-09-16 | 6 | RUE JEAN RICHARD | 4 | 59 | 243 | 161200€ | 2732€ |
2020-06-16 | 33 | RUE DES SENTIERS | 3 | 68 | 364 | 210000€ | 3088€ |
2019-07-31 | 16 | RUE DES GLYCINES | 2 | 44 | 436 | 76000€ | 1727€ |
2022-09-22 | 16 | RUE DES GLYCINES | 2 | 44 | 436 | 85500€ | 1943€ |
2020-09-29 | 3 | RUE FELIX RENAUD | 4 | 64 | 383 | 137000€ | 2141€ |
2021-09-22 | 22 | AV DE L AUBEPIN | 4 | 104 | 280 | 86050€ | 827€ |
2019-12-30 | 12 | IMP LOUIS BRAILLE | 4 | 59 | 565 | 90000€ | 1525€ |
2020-05-20 | 23 | RUE JULIEN LENEVEU | 6 | 120 | 236 | 179750€ | 1498€ |
2019-11-05 | 12 | RUE DES TUILERIES | 2 | 42 | 354 | 48500€ | 1155€ |
2021-01-15 | 19 | RUE DES GLYCINES | 4 | 162 | 463 | 259000€ | 1599€ |
2020-11-03 | 14 | AV JEAN JAURES | 4 | 216 | 184 | 335000€ | 1551€ |
2021-03-09 | 116 | RUE PIERRE DELIRY | 4 | 111 | 476 | 201000€ | 1811€ |
2019-12-18 | 3 | RUE ABBE SIMON PIOT | 5 | 137 | 501 | 265000€ | 1934€ |
2021-01-21 | 19 | RUE JULIEN LENEVEU | 6 | 117 | 366 | 150000€ | 1282€ |
2022-12-21 | 13 | RUE JEAN BOUVERI | 4 | 88 | 189 | 179700€ | 2042€ |
2022-06-24 | 116 | RUE MORINET | 4 | 260 | 476 | 360900€ | 1388€ |
2021-01-07 | 11 | RUE JULIEN LENEVEU | 5 | 134 | 594 | 360000€ | 2687€ |
2022-06-10 | 7 | RUE JEAN BOUVERI | 3 | 61 | 395 | 66000€ | 1082€ |
2021-01-11 | 13 | IMP DES CANNETIERES | 4 | 95 | 469 | 224000€ | 2358€ |
2019-06-14 | 133 | AV DE PARIS | 7 | 140 | 106 | 279000€ | 1993€ |
2023-02-15 | 24 | IMP DES CANNETIERES | 4 | 90 | 613 | 184000€ | 2044€ |
2020-05-15 | 4 | IMP DES JARDINIERS | 4 | 128 | 560 | 340000€ | 2656€ |
2022-12-16 | 8 | IMP CARTIER | 2 | 37 | 153 | 109000€ | 2946€ |
2022-06-29 | 18 | RUE PINETTE | 4 | 79 | 340 | 215000€ | 2722€ |
2019-12-19 | 13 | RUE GRANGE VADOT | 3 | 134 | 94 | 115000€ | 858€ |
2020-09-23 | 12 | IMP CARTIER | 4 | 65 | 170 | 150000€ | 2308€ |
2020-09-17 | 25 | RUE DES ROSES | 3 | 70 | 321 | 180000€ | 2571€ |
2021-07-07 | 18 | RUE CAMILLE CHEVALIER | 3 | 60 | 109 | 147000€ | 2450€ |
2022-09-09 | 14 | IMP CARTIER | 2 | 46 | 95 | 236900€ | 5150€ |